Sameiginlegur kostnaður

Sameiginlegur kostnaður Samkvæmt 43. gr. laga nr

Húsfélög

Húsfélög Stofnun húsfélaga Húsfélög eru til í öllum fjöleignarhúsum og þarf ekki að stofna þau sérstaklega og formlega. Þegar hús skiptist í nokkur stigahús er litið svo á að um eitt húsfélag sé að ræða. Húsfélagið tekur því til allra stigahúsanna, hins vegar getur hvert stigahús stofnað sérstaka húsfélagsdeild innan stigahússins

Húsfundir

Húsfundir Æðsta vald í málefnum húsfélagsins er í höndum húsfundar. Húsfundir eru tvenns konar, þ. e

Ásmundur Helgason skipaður forseti Félagsdóms

Ásmundur Helgason hefur verið skipaður forseti Félagsdóms en hann var áður varaforseti dómsins. Björn L. Bergsson hefur verið skipaður varaforseti eftir að hafa gegnt embætti dómara við Félagsdóm. Þá hefur Hólmfríður Grímsdóttir verið skipuð dómari við Félagsdóm. Skipanirnar koma í kjölfar þess að Ásgerður Ragnarsdóttir, fráfarandi forseti Félagsdóms, var skipuð dómari við Hæstarétt.  Ásgerður var skipuð dómari við Hæstarétt frá og með 1. september 2026 og lét á sama tíma af störfum sem forseti Félagsdóms.

Mál nr. 162/2025 - Úrskurður

Ólögmæt riftun leigusamings. Krafa um endurgreiðslu leigu hafnað. Endurgreiðsla tryggingarfjár.

Mál nr. 98/2025 - Úrskurður

Endurgreiðsla tryggingarfjár. Leigjanda ekki tilkynnt að gengið yrði að tryggingarfé.

Mál nr. 125/2025 - Úrskuður

Endurgreiðsla tryggingarfjár. Samningur um að skipta með sér kostnaði.

Frumvörp sem hafa þýðingu fyrir fjölmarga landsmenn

Á þingmálaskrá félags- og húsnæðismálaráðherra fyrir komandi þingvetur eru fjölbreytt málefni sem snerta daglegt líf fólks um land allt, meðal annars leigjendur, launafólk, örorkulífeyrisþega, ellilífeyrisþega, fatlað fólk og innflytjendur. Alls hyggst Ragnar Þór Ingólfsson, félags- og húsnæðismálaráðherra, leggja fram 14 mál á Alþingi, þar af 13 frumvörp og eina þingsályktunartillögu.

Stök ræða fjármála- og efnahagsráðherra

Stök ræða félags- og húsnæðismálaráðherra

Þróunarsjóður innflytjendamála

Þróunarsjóður innflytjendamála Tilgangur Þróunarsjóðs innflytjendamála er að efla þróunarverkefni og rannsóknir á sviði málefna innflytjenda með það að markmiði að auðvelda innflytjendum aðlögun að íslensku samfélagi og gera samfélaginu betur kleift að koma til móts við þá. Lögð er áhersla á að verkefni séu í samræmi við og í anda stefnu ríkisstjórnarinnar um aðlögun innflytjenda. Umsóknum má skila inn á íslensku og ensku

Innrás Rússlands í Úkraínu - viðbrögð íslenskra stjórnvalda

Helstu upplýsingar um viðbrögð íslenskra stjórnvalda við innrás Rússlands í Úkraínu, svo sem ferðaráð, þvingunaraðgerðir, mannúðaraðstoð og fleira.

Málefni

Málefni Málefni félags- og húsnæðismálaráðuneytisins eru skilgreind í forsetaúrskurði um skiptingu stjórnarmálefna milli ráðuneyta í Stjórnarráði Íslands (15. 3. 2025)

Málefni

Málefni Málefni félags- og húsnæðismálaráðuneytisins eru skilgreind í forsetaúrskurði um skiptingu stjórnarmálefna milli ráðuneyta í Stjórnarráði Íslands (15. 3. 2025)

Öldrunarstofnanir

Öldrunarstofnanir Í lögum um málefni aldraðra eru stofnanir fyrir aldraða skilgreindar, aðstöðu lýst og grein gerð fyrir þjónustunni sem þar skal veitt. Annars vegar er um að ræða dvalarrými, þ. e

Málefni barna

Málefni barna Fjallað er um réttindi barna, vernd þeirra og velferð í ýmsum lögum, enda eru þau viðkvæmur hópur sem mikilvægt er að huga að sérstaklega. Árið 2013 var samningur Sameinuðu þjóðanna um réttindi barnsins, Barnasáttmálinn, lögfestur hér á landi, sbr. lög nr

Öldrunarmál

Öldrunarmál Ráðherra félagsmála fer með yfirstjórn öldrunarmála samkvæmt lögum um málefni aldraðra. Í því felst stefnumótun og áætlanagerð um málefni aldraðra fyrir landið í heild, annað en heilbrigðisþjónustu. Undir hann heyrir jafnframt Framkvæmdasjóður aldraðra og uppbygging öldrunarstofnana

Þjónusta við aldraða

Þjónusta við aldraða Félagsstarf aldraðra Mörg sveitarfélög starfrækja félagsmiðstöðvar þar sem fram fer félagsstarf. Markmið félagsstarfsins er að fyrirbyggja og draga úr félagslegri einangrun með því að bjóða upp á opið félags- og tómstundastarf auk námskeiða. Félagsstarfið stuðlar að samskiptum, hreyfingu og veitir félagsskap

Frístundabyggð

Frístundabyggð Í lögum um frístundabyggð og leigu lóða undir frístundahús er meðal annars kveðið á um leigu á lóðum undir frístundahús, réttindi og skyldur í frístundabyggð, um meðferð kærumála og fleira. Til kærunefndar húsamála má meðal annars skjóta ágreiningi sem upp kann að koma á milli leigusala og leigutaka lóða undir hús í frístundabyggð. Einnig er unnt að bera undir nefndina ágreiningsefni um réttindi og skyldur í frístundabyggð

Listi yfir leyfishafa til að reka leigumiðlanir

Listi yfir leyfishafa til að reka leigumiðlanir Uppfært 9. september 2026 Starfsheiti þess sem rekur leigumiðlun er leigumiðlari. Þeim einum sem hlotið hafa til þess sérstakt leyfi ráðherra er heimilt að reka miðlun með leiguhúsnæði sem XV

Umsóknarfrestur í þróunarsjóð innflytjendamála til 15. september

Enn er hægt að sækja um styrki úr þróunarsjóði innflytjendamála en umsóknarfrestur er til og með 15. september nk. Í ár verður meðal annars lögð áhersla á verkefni sem stuðla að virkri notkun íslensku í daglegu lífi, styðja ungt fólk sem er nýkomið til landsins og foreldra framhaldsskólanema úr röðum innflytjenda og vinna gegn fordómum, hatursorðræðu og rangfærslum í stafrænu umhverfi.

Ragnar Þór ávarpaði aðildarríkjaþing um réttindi fatlaðs fólks í New York

Ragnar Þór Ingólfsson, félags- og húsnæðismálaráðherra, flutti rétt í þessu ávarp Íslands á þingi aðildarríkja um samning Sameinuðu þjóðanna um réttindi fatlaðs fólk. António Guterres, aðalritari Sameinuðu þjóðanna, setti þingið nú í morgun í höfuðstöðvum SÞ í New York. Í ávarpinu fór Ragnar Þór yfir helstu breytingar sem orðið hafa hér á landi í málefnum fatlaðs fólks frá síðasta þingi. Mikilvægasta skrefið hafi verið stigið þegar Alþingi lögfesti samning Sameinuðu þjóðanna um réttindi fatlaðs fólks. Frá síðasta þingi hefði Mannréttindastofnun Íslands enn fremur tekið til starfa sem sjálfstæð stofnun á vegum Alþingis, nýtt örorku- og endurhæfingarkerfi tekið gildi og átaksverkefni verið sett af stað til að fjölga tækifærum til hlutastarfa á vinnumarkaði.…

Ísland fullgildir valfrjálsa bókun við samning Sameinuðu þjóðanna um réttindi fatlaðs fólks

Íslensk stjórnvöld hafa fullgilt valfrjálsa bókun við samning Sameinuðu þjóðanna um réttindi fatlaðs fólks. Í bókuninni er kveðið á um heimild fatlaðs fólks til að beina kvörtunum vegna brota á samningnum til eftirlitsnefndar Sameinuðu þjóðanna um réttindi fatlaðs fólks. „Mikilvægt er að fatlað fólk hafi aðgang að alþjóðlegum kæruleiðum. Með fullgildingu bókunarinnar styrkjum við réttarstöðu fatlaðs fólks og undirstrikum mikilvægi þess að réttindi þess séu virt,“ segir Ragnar Þór Ingólfsson, félags- og húsnæðismálaráðherra. „Þetta eru tímamót sem við fögnum sérstaklega því sjaldan hefur verið mikilvægara en nú að standa vörð um jaðarsetta hópa í okkar samfélagi,“ segir Þorgerður Katrín Gunnarsdóttir utanríkisáðherra. „Mannréttindi tilheyra öllum, alls staðar, á öllum tímum.…

Einfaldar eftirlit með hjólastólalyftum á heimilum fólks

Ragnar Þór Ingólfsson, félags- og húsnæðismálaráðherra, hefur undirritað reglugerð sem felur í sér breytingar á eftirliti með hjólastólalyftum á heimilum fólks. Nægilegt verður að þjónustuaðilar þjónustu lyfturnar tvisvar á ári. „Fram hafði komið að tíðni eftirlits með hjólastólalyftum gæti valdið miklum kostnaði, ekki síst fyrir þá einstaklinga sem þurfa á slíkum lyftum að halda á heimilum sínum. Þessu höfum við nú brugðist við án þess þó að gefa afslátt af öryggiskröfum, enda talið nægjanlegt að hjólastólalyftur á heimilum fólks séu þjónustaðar á sex mánaða fresti,“ segir Ragnar Þór Ingólfsson, félags- og húsnæðismálaráðherra.

Almannatryggingar í 90 ár: Opin ráðstefna í Hörpu

Níutíu ára sögu almannatrygginga á Íslandi verður fagnað með opinni ráðstefnu í Hörpu þann 30. september nk. Árið 1936 tóku lög um alþýðutryggingar gildi og sama ár var Tryggingastofnun ríkisins sett á laggirnar. Þar með var grunnur lagður að því almannatryggingakerfi sem landsmenn búa við í dag.

Hvernig er hægt að skapa heilbrigða vinnustaðamenningu?

Málþing um hvernig hægt sé að skapa heilbrigða vinnustaðamenningu í skólum verður haldið í Háteig á Grand hoteli fimmtudaginn 12. mars næstkomandi. Málþingið er haldið í framhaldi af samstarfsverkefni Vinnueftirlitsins, Kennarasambands Íslands og Sambands íslenskra sveitarfélaga um vinnustaðamenningu í leik- og grunnskólum 2023-2025. Kannanir sem framkvæmdar hafa verið á undanförnum misserum hafa gefið til kynna að starfsfólk í leik- og grunnskólum upplifir meira andlegt áreiti en starfsfólk í mörgum öðrum starfsgreinum, sem undirstrikar mikilvægi þess að hlúa þurfi sérstaklega að vellíðan þess og vinnuumhverfi.

Mál nr. 326/2026-Úrskurður

Sjúklingatrygging. Staðfest ákvörðun Sjúkratrygginga Íslands um að synja um bætur samkvæmt lögum nr. 111/2000 um sjúklingatryggingu.

Mál nr. 329/2026-Úrskurður

Slysatrygging. Staðfest ákvörðun Sjúkratrygginga Íslands um að synja um bætur úr slysatryggingum almannatrygginga.

Mál 270/2026-Úrskurður

Slysatrygging/miski. Staðfest ákvörðun Sjúkratrygginga Íslands um 8 stiga varanlegan miska vegna slyss.

Mál nr. 230/2026-Úrskurður

Hjálpartæki. Staðfest synjun Sjúkratrygginga Íslands um styrk til kaupa á drifbúnaði á vinnustól.

Innflytjendur

Innflytjendur Drög að tillögu til þingsályktunar um stefnu og framkvæmdaáætlun í málefnum innflytjenda liggja nú fyrir og hafa verið birt í samráðsgátt stjórnvalda. OECD vann viðamikla úttekt á málefnum innflytjenda á Íslandi sem birt var 2024: Skills and Labour Market Integration of Immigrants and their Children in Iceland Í maí 2024 kom út hvítbók sem innihélt drög að stefnu í málefnum innflytjenda. Hægt var að senda inn umsögn um hvítbókina Veturinn 2023-2024 voru haldnir fundir vítt og breitt um landið þar sem sérstök áhersla var lögð á að heyra raddir innflytjenda

Skipulagsmál

Kort frá Skipulagsstofnun Skipulagsmál Vægi skipulagsmála fer stöðugt vaxandi í nútímasamfélagi. Land er takmörkuð auðlind og gæta þarf margskonar hagsmuna þegar kemur að nýtingu þess. Þá þarf að tryggja sjálfbæra nýtingu auðlinda landsins sem og vandaða byggð

Landsskipulagsstefna

Hugi Ólafsson Landsskipulagsstefna Stjórnvöld setja fram stefnu ríkisins í skipulagsmálum í landsskipulagsstefnu sem gildir til 12 ára. Í henni koma fram áherslur er varða almannahagsmuni og byggðaþróun sem og landnotkun á landsvísu. Landsskipulagsstefnu er ætlað að tryggja heildarhagsmuni við gerð skipulagsáætlana sveitarfélaga og skilvirka áætlanagerð um leið og stuðlað er að sjálfbærri þróun

Félagsmálaskóli alþýðu

Félagsmálaskóli alþýðu Samkvæmt lögum um Félagsmálaskóla alþýðu skipar ráðherra sjö manna skólanefnd Félagsmálaskóla alþýðu en hlutverk skólans er að mennta fólk úr samtökum launafólks með það fyrir augum að efla sjálfstraust þess, þroska og hæfni til þess að vinna að bættum lífskjörum verkalýðsstéttarinnar. Félagsmálaskóli alþýðu starfar á vegum Alþýðusambands Íslands og Bandalags starfsmanna ríkis og bæja. Félagsmálaskólinn fær framlag úr ríkissjóði til greiðslu kostnaðar við rekstur skólans

Samningur Sameinuðu þjóðanna um réttindi fatlaðs fólks

Upplýsingasíða um Samning Sameinuðu þjóðanna um réttindi fatlaðs fólks. Upplýsingar um samninginn, ásamt skýrslum Íslands og tilmælum eftirlitsaðila.

Skýrslur ráðherra til Alþingis um þing Alþjóðavinnumálastofnunarinnar

Skýrslur ráðherra til Alþingis um þing Alþjóðavinnumálastofnunarinnar Af aðild að Alþjóðavinnumálastofnuninni leiðir sú skylda stjórnvalds aðildarríkis að leggja fyrir löggjafarsamkomu ríkisins gerðir, alþjóðasamþykktir og tilmæli, sem afgreiddar eru á Alþjóðavinnumálaþinginu. Á Íslandi er þetta gert með skýrslu ráðherra til Alþingis um Alþjóðavinnumálaþingið. Aðild Íslands að stofnuninni var samþykkt á Alþjóðavinnumálaþingi sem haldið var í París í október 1945

Ársskýrslur, kannanir og fleira

Ársskýrslur, kannanir og fleira Ársskýrslur Ársskýrslur Ársreikningar Kannanir Rekstrarframlög Varasjóður húsnæðismála - Ársskýrsla 2013Varasjóður húsnæðismála - Ársskýrsla 2012Varasjóður húsnæðismála - Ársskýrsla 2011Varasjóður húsnæðismála - Ársskýrsla 2010Varasjóður húsnæðismála - Ársskýrsla 2009Varasjóður húsnæðismála - Ársskýrsla 2008Varasjóður húsnæðismála - Ársskýrsla 2007Ársskýrsla Varasjóðs húsnæðismála 2006Ársskýrsla Varasjóðs húsnæðismála 2005Ársskýrsla Varasjóðs húsnæðismála 2003Ársskýrsla Varasjóðs húsnæðismála 2002 Ársreikningur 2012Ársreikningur 2011Ársreikningur 2010Ársreikningur 2009Ársreikningur 2008Ársreikningur 2007Ársreikningur 2006Ársreikningur 2004Ársreikningur 2003

Rafmagnsöryggi

Johannes Jansson/norden. org Rafmagnsöryggi Rafmagnsöryggi í landinu er viðvarandi viðfangsefni stjórnvalda, enda byggir nútímasamfélag að verulegum hluta á notkun rafmagns. Mikilvægt er að sú notkun ógni ekki heilsu fólks né eignum og því hafa verið sett lög sem hafa það að markmiði að draga sem mest úr hættu og tjóni af raforkuvirkjum, neysluveitum og rafföngum

Byggingarvörur

Johannes Jansson/norden. org Byggingarvörur Byggingavörur sem markaðssettar eru hérlendis þurfa að uppfylla ýmsar kröfur, s. s

Leyfishafar

Leyfishafar Eignaskiptayfirlýsingar Samkvæmt lögum um fjöleignarhús mega þeir einir taka að sér að gera eignaskiptayfirlýsingar sem fengið hafa til þess sérstakt leyfi ráðherra. Leyfið er gefið út til fimm ára og auglýsing um veitingu leyfis og leyfissviptingu eru birt í Lögbirtingablaðinu. Listi yfir leyfishafa til að gera eignaskiptayfirlýsingarUmsókn um leyfi til að gera eignaskiptayfirlýsingar eða endurnýjun slíks leyfis Leigumiðlanir Starfsheiti þess sem rekur leigumiðlun er leigumiðlari

Viðhald leiguhúsnæðis

Viðhald leiguhúsnæðis Fjallað er um viðhald leiguhúsnæðis í IV. kafla húsaleigulaga. Viðhald leiguhúsnæðis Meginreglan er sú að leigusali annast viðhald hins leigða, innan húss og utan, en leigjanda er skylt að annast á sinn kostnað minni háttar viðhald, svo sem skipti á ljósaperum og rafhlöðum í reykskynjurum og hreinsun niðurfalla

Uppsögn og riftun

Uppsögn og riftun Uppsögn Um lok leigusamnings, uppsögn o. fl. er fjallað í XI

Undanþágur fyrir lögaðila sem ekki eru reknir í hagnaðarskyni

Undanþágur fyrir lögaðila sem ekki eru reknir í hagnaðarskyni Leigusalar sem eru lögaðilar sem ekki eru reknir í hagnaðarskyni Í húsaleigulögum er að finna sérákvæði sem gilda um leigusamninga þegar leigusalar eru lögaðilar sem ekki eru reknir í hagnaðarskyni. Með lögaðila sem ekki er rekinn í hagnaðarskyni er átt við lögaðila þar sem rekstrarafgangur hans er notaður til að vinna að meginmarkmiðum lögaðilans en ekki til greiðslu arðs til eigenda eða ígildis arðgreiðslna en slíkur lögaðili getur til að mynda verið sveitarfélag. Skilyrði fyrir leigu íbúðarhúsnæðis og heimild til að krefjast upplýsinga Í 3

Stofnun félaga sem byggja og reka leiguíbúðir

Stofnun félaga sem byggja og reka leiguíbúðir Samkvæmt VIII. kafla laga um húsnæðismál nr. 44/1998 þá geta félög (þ

Skil leiguhúsnæðis, úttekt, leigumiðlun og skattlagning leigutekna

Skil leiguhúsnæðis, úttekt, leigumiðlun og skattlagning leigutekna Skil leiguhúsnæðis Leigjandi skal skila leiguhúsnæði að leigutíma loknum í sama ástandi og hann tók við því. Leigjandi ber óskerta bótaábyrgð á allri rýrnun þess og spjöllum á því að svo miklu leyti sem slíkt telst ekki eðlileg afleiðing venjulegrar eða umsaminnar notkunar húsnæðisins eða stafar af atvikum sem voru leigjanda sannanlega óviðkomandi. Leigusali þarf að lýsa bótakröfu sinni á hendur leigjanda skriflega, eða hafa uppi áskilnað þar að lútandi, innan fjögurra vikna frá skilum húsnæðis

Samantekt á helstu atriðum húsaleigulaga

Samantekt á helstu atriðum húsaleigulaga Húsaleigulög nr. 36/1994 Helstu ákvæði hvers kafla og/eða einstakra greina I. kafli

Leigusamningar, leigutími og forgangsréttur leigjenda

Leigusamningar, leigutími og forgangsréttur leigjenda Leigusamningar Leigusamningar um húsnæði eiga að vera skriflegir. Einnig eiga allar breytingar á leigusamningi eða viðbætur við hann, sem heimilar eru samkvæmt húsaleigulögum, að vera skriflegar og undirritaðar af aðilum samningsins. Húsnæðis- og mannvirkjastofnun gefur út eyðublöð á rafrænu formi er varða húsaleigusamninga og úttektaryfirlýsingu

Gildissvið húsaleigulaga

Gildissvið húsaleigulaga Fjallað er um gildissvið húsaleigulaga nr. 36/1994 í 1. gr

Fjárhæð húsaleigu, greiðslur, tryggingar og reksturskostnaður

Fjárhæð húsaleigu, greiðslur, tryggingar og reksturskostnaður Húsaleiga og tryggingar Fjallað er um fjárhæð og greiðslu húsaleigu ásamt tryggingum í VII. kafla húsaleigulaga. Fjárhæð húsaleigu Húsaleigu ber að greiða í samræmi við ákvæði leigusamnings og getur verið um fleiri tegundir endurgjalds að ræða en peninga

Ástand leiguhúsnæðis

Ástand leiguhúsnæðis Fjallað er um ástand leiguhúsnæðis í III. kafla húsaleigulaga. Ástand leiguhúsnæðis Þegar leiguhúsnæði er afhent leigjanda skal það vera í því ástandi sem almennt er talið fullnægjandi miðað við fyrirhugaða notkun þess og staðsetningu